1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%
長洲公園サニーハイツ
兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
/ 杭瀬駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 127戸 / RC造
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5階 / 66㎡の場合
相場
2,000万円
30.3万円/㎡
948
1,649
2,350
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,350万円
25.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月14日
長洲公園サニーハイツ
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 2,299万円 | 34.3万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,550万円 | 23.1万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 25.2万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,880万円 | 28.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 1,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 長洲公園サニーハイツ 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 127戸 | RC |
| 2023/04/21 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,898万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サングレールクインセス 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅7分 | 1,600万円 | 26.0万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾンドール尼崎 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/12 | コスモ尼崎駅前通り 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.88㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2023/04/05 | コープ野村尼崎1号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅9分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 23.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2024/01/27 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/19 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,578万円 | 25.9万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/06 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
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